اجاره خانه در دبی یکی از رایجترین مسیرهای شروع زندگی در امارات برای ایرانیهاست؛ مسیری که بهجای سرمایهگذاری سنگین، با انعطافپذیری و هزینه کمتر همراه است. با این حال، باید بدانیم اجاره خانه بهتنهایی اقامت دائم نمیدهد و رعایت الزامات قانونی مثل ثبت قرارداد در سیستم Ejari (سامانه دولتی ثبت قراردادهای اجاره در دبی) و مطابقت با مقررات RERA (سازمان تنظیم مقررات املاک دبی) ضروری است.
در این راهنمای جامع، از انتخاب محله و نوع ملک تا مدارک لازم، هزینهها و نکات قرارداد را گامبهگام مرور میکنیم تا تصمیمی مطمئن و بدون ریسک بگیرید.
فرصتهای اجاره ارزان رو همین حالا بررسی کن!
چرا اجاره خانه در دبی میتواند شروعی برای اقامت باشد؟
بسیاری از مهاجران و ایرانیهایی که قصد زندگی در امارات را دارند، اولین قدمشان اجاره خانه در دبی است. اجاره ملک به شما امکان میدهد بدون نیاز به سرمایهگذاری سنگین، زندگی در این شهر را تجربه کنید و در کنار آن از مزایای اقامت کوتاهمدت یا بلندمدت بهرهمند شوید.
البته همانطور که پیشتر گفتیم اجاره خانه بهتنهایی منجر به دریافت اقامت دائم نمیشود؛ بلکه داشتن ویزا یا کارت اقامت معتبر پیششرط اصلی است. قرارداد اجاره نیز باید در سامانه رسمی Ejari ثبت شود تا دولت امارات آن را به رسمیت بشناسد. این روند باعث میشود اجاره خانه نهتنها یک راهکار برای سکونت، بلکه بخشی از فرآیند قانونی اخذ اقامت امارات باشد.
قیمت اجاره خانه در دبی 2026
اجاره خانه در دبی یکی از مهمترین هزینههای زندگی در این شهر است و بخش بزرگی از بودجه ماهانه مهاجران را تشکیل میدهد. قیمتها به عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی، متراژ، تعداد اتاقها، سال ساخت، چشمانداز و امکانات ساختمان بستگی دارد.
میانگین قیمتها در مناطق مختلف
- استودیو در JVC یا القصیص: ۳,۰۰۰ تا ۶,۵۰۰ درهم در ماه
- آپارتمان یکخوابه در البرشا یا دیره: ۵,۰۰۰ تا ۹,۲۰۰ درهم در ماه
- آپارتمان دوخوابه در داونتاون یا دبی مارینا: ۱۰,۰۰۰ تا ۲۲,۰۰۰ درهم در ماه
- ویلا سهخوابه در مردیف یا نخیل جمیرا: ۱۰,۰۰۰ تا ۲۰,۰۰۰ درهم در ماه
عوامل تأثیرگذار بر هزینه اجاره خانه در دبی
- موقعیت ملک: نزدیکی به مترو، برج خلیفه یا ساحل باعث افزایش قیمت میشود.
- نوع ملک: آپارتمان، پنتهاوس یا ویلا هرکدام قیمت متفاوتی دارند.
- مبله بودن یا بدون مبلمان: خانههای مبله معمولاً ۱۰ تا ۳۰٪ گرانتر هستند.
- مدت قرارداد: اجاره ماهانه گرانتر از قراردادهای یکساله است.
- امکانات پروژه: وجود استخر، باشگاه، پارکینگ و امنیت ۲۴ ساعته قیمت را بالا میبرد.
جدول مقایسهای قیمت اجاره خانه در دبی (2026)
در این جدول قیمت اجاره خانه در دبی بر اساس نوع ملک و مقایسه بین آنها با توضیحات تکمیلی نوشته شده است. نکته مهم این است که قانون پرداخت اجاره در دبی و امارات به صورت 6 ماهه یا یکساله است و میبایست تمامی مبلغ اجاره در همان ابتدا پرداخت شود.
| توضیح | اجاره ماهانه (درهم) | منطقه محبوب | نوع ملک |
|---|---|---|---|
|
اقتصادی، مناسب مجردها و دانشجویان |
۳,۰۰۰ – ۶,۵۰۰ |
JVC / القصیص |
استودیو |
|
محبوب برای زوجها و حرفهایها |
۵,۰۰۰ – ۹,۲۰۰ |
البرشا / دیره |
یکخوابه |
|
لوکس، نزدیک برج خلیفه و ساحل |
۱۰,۰۰۰ – ۲۲,۰۰۰ |
داونتاون / مارینا |
دوخوابه |
|
مناسب خانوادههای بزرگ و مرفه |
۱۰,۰۰۰ – ۲۰,۰۰۰ |
مردیف / نخیل جمیرا |
ویلا سهخوابه |
اجاره ارزانترین خانه در دبی
اگر به دنبال گزینههای اقتصادی هستید، محلههایی مثل دیره، القصیص و بینالبرشا بهترین انتخاب هستند. در این مناطق میتوانید استودیو یا آپارتمانهای کوچک را با اجارهای بین ۳,۰۰۰ تا ۵,۰۰۰ درهم در ماه پیدا کنید. این مناطق دسترسی خوبی به مترو و مراکز خرید دارند و برای تازهواردان یا دانشجویان بسیار مناسباند.
مزایای اجاره خانه نسبت به خرید ملک در دبی
برای بسیاری از مهاجران، اقامت دبی با اجاره خانه، انتخابی منطقیتر از خرید ملک است. اجاره به شما امکان میدهد بدون نیاز به سرمایهگذاری سنگین، زندگی در این شهر را تجربه کنید و در عین حال انعطافپذیری بیشتری داشته باشید.
- هزینه کمتر: خرید ملک در دبی نیازمند سرمایهگذاری چند صد هزار درهمی است، در حالی که اجاره با پرداخت ودیعه و اجاره ماهانه قابل مدیریتتر است.
- انعطافپذیری بالا: با اجاره میتوانید محله یا نوع خانه را تغییر دهید و خودتان را با شرایط کاری یا خانوادگی جدید وفق دهید.
- مسئولیت کمتر: در اجاره، تعمیرات اساسی و نگهداری ملک معمولاً بر عهده مالک است، نه مستأجر.
- شروع سریعتر: اجاره خانه روند سادهتری دارد و به شما اجازه میدهد سریعتر وارد زندگی در دبی شوید.
- گزینههای متنوع: از استودیوهای اقتصادی تا آپارتمانهای لوکس در مناطق مختلف، انتخابهای گستردهای برای اجاره وجود دارد.
- امکان بررسی مسیرهای اقامت پایدارتر: بسیاری از مهاجران ابتدا با اجاره خانه وارد دبی میشوند و پس از شناخت شرایط، به سراغ گزینههایی مثل خرید ملک، ثبت شرکت یا سرمایهگذاری میروند. مسیرهایی مثل ثبت شرکت خدماتی در دبی نیز میتواند آینده مطمئنتری فراهم کند.
در این میان، یکی از جذابترین گزینهها برای اقامت بلندمدت، ویزای طلایی امارات است که به سرمایهگذاران، متخصصان و حتی دانشجویان ممتاز اجازه میدهد تا ۱۰ سال در این کشور زندگی کنند.
محدودیتهای اجاره خانه در دبی
هرچند اقامت دبی با اجاره خانه میتواند شروعی ساده و کمهزینه برای زندگی در امارات باشد، اما محدودیتهایی دارد که باید به آن توجه کنید. مهمترین نکته این است که اجاره خانه بهتنهایی منجر به دریافت اقامت دائم نمیشود و تنها در صورتی معتبر است که ویزا یا کارت اقامت داشته باشید.
علاوه بر این، قراردادهای اجاره معمولاً کوتاهمدت هستند و نیاز به تمدید سالانه دارند؛ بنابراین ثبات و امنیت بلندمدت برای خانوادهها کمتر فراهم میشود. هزینههای جانبی مانند آب، برق و اینترنت نیز بر عهده مستأجر است و در برخی مناطق اجارهها بسیار بالا هستند.
اگر هدف شما دریافت اقامت پایدار و زندگی طولانیمدت در امارات است، باید مسیرهای قانونی دیگری را در نظر بگیرید. برای مثال، اقامت امارات از طریق روشهایی مانند ثبت شرکت در دبی، خرید ملک یا سرمایهگذاری در دبی امکانپذیر است و میتواند آیندهای مطمئنتر برای شما و خانوادهتان فراهم کند.
انواع آپارتمانها و خانههای قابل اجاره در دبی
وقتی صحبت از اقامت دبی با اجاره خانه میشود، گزینههای متنوعی پیش روی شماست. بسته به بودجه، سبک زندگی و تعداد اعضای خانواده، میتوانید از میان انواع آپارتمانها و خانهها انتخاب کنید. این تنوع باعث میشود هر فرد یا خانوادهای بتواند گزینه مناسب خود را پیدا کند.
دستهبندی رایج آپارتمانها شامل استودیوهای کوچک و اقتصادی است که بیشتر برای مجردها یا دانشجویانی که از طریق مسیرهایی مانند مهاجرت تحصیلی به دبی وارد این شهر میشوند مناسب است. البته دانشجویانی که برای مهاجرت تحصیلی به دبی وارد این شهر میشوند، علاوه بر اجاره خانه، باید هزینه تحصیل در دبی را هم در نظر بگیرند.
آپارتمانهای یکخوابه انتخاب محبوب زوجها یا افراد حرفهای هستند که فضای بیشتری نیاز دارند.
دوخوابهها برای خانوادههای کوچک با فرزندان خردسال گزینهای متعادل محسوب میشوند و واحدهای سهخوابه یا بزرگتر معمولاً برای خانوادههای پرجمعیت یا کسانی که به دنبال زندگی لوکس هستند انتخاب میشوند.
دستهبندی رایج آپارتمانها
- استودیو: واحدهای کوچک و اقتصادی، مناسب برای مجردها یا دانشجویان.
- یکخوابه: انتخاب محبوب زوجها یا افراد حرفهای.
- دوخوابه: مناسب خانوادههای کوچک با فرزندان خردسال.
- سهخوابه و بیشتر: واحدهای بزرگتر و لوکس برای خانوادههای پرجمعیت یا کسانی که فضای وسیع میخواهند.
خانههای ویلایی و تاونهاوس
- ویلاهای مستقل: خانههای بزرگ با حیاط و امکانات خصوصی، بیشتر در مناطق لوکس مثل پالم جمیرا یا امارات هیلز.
- تاونهاوسها: خانههای ردیفی با امکانات مشترک، ترکیبی میان آپارتمان و ویلا، مناسب خانوادههایی که به دنبال تعادل بین هزینه و امکانات هستند.
جدول مقایسهای انواع واحدها
| (ماهانه) هزینه تقریبی | مزایا | مناسب برای | نوع ملک |
|---|---|---|---|
|
۳,۰۰۰–۵,۰۰۰ درهم |
اقتصادی، ساده |
مجردها / دانشجویان |
استودیو |
|
۵,۰۰۰–۸,۰۰۰ درهم |
فضای بیشتر، انعطافپذیر |
زوجها / حرفهایها |
یکخوابه |
|
۸,۰۰۰–۱۲,۰۰۰ درهم |
مناسب برای زندگی خانوادگی |
خانوادههای کوچک |
دوخوابه |
|
۱۲,۰۰۰ درهم به بالا |
لوکس، امکانات کامل |
خانوادههای پرجمعیت |
سهخوابه+ |
|
۲۰,۰۰۰ درهم به بالا |
حیاط خصوصی، امکانات ویژه |
خانوادههای مرفه |
ویلا |
|
۱۰,۰۰۰–۱۵,۰۰۰ درهم |
ترکیب آپارتمان و ویلا |
میانرده / خانوادهها |
تاونهاوس |
مناطق محبوب برای اجاره خانه در دبی (بهویژه برای ایرانیها)
ایرانیهایی که قصد اقامت دبی با اجاره خانه دارند معمولاً به سراغ محلههایی میروند که هم دسترسی خوبی به امکانات شهری داشته باشد و هم جامعهای آشنا در آن حضور داشته باشد.
محلهی دیره یکی از قدیمیترین و اقتصادیترین مناطق دبی است که به دلیل بازارهای سنتی و نزدیکی به مراکز خرید، انتخاب محبوب بسیاری از ایرانیها محسوب میشود.
در مقابل، البرشا با مدارس معتبر، مراکز آموزشی و دسترسی آسان به مترو، برای خانوادههایی که فرزند دارند گزینهای مناسب است.
اگر به دنبال زندگی در نزدیکی ساحل و فضایی مدرنتر باشید، اجاره خانه در جمیرا دبی و اطراف آن با آپارتمانهای لوکس و امکانات تفریحی کامل، جذابیت زیادی دارد.
همچنین مناطقی مانند دبی مارینا و داونتاون بیشتر برای کسانی مناسب است که سبک زندگی مدرن و پرجنبوجوش را ترجیح میدهند، هرچند هزینه اجاره در این مناطق بالاتر است.
در مجموع، انتخاب محله به بودجه، سبک زندگی و نیازهای خانوادگی بستگی دارد، اما این مناطق بهطور ویژه میان ایرانیها محبوبیت بیشتری دارند.
قوانین و شرایط قانونی اجاره خانه در دبی 2026
برای اینکه اقامت دبی با اجاره خانه قانونی و بدون مشکل باشد، رعایت قوانین جدید ضروری است. در ادامه مهمترین موارد قوانین اجاره خانه در دبی را مرور میکنیم:
- ثبت قرارداد در سامانه Ejari : همه قراردادهای اجاره باید در سیستم رسمی Ejari ثبت شوند تا دولت امارات آنها را به رسمیت بشناسد و حقوق مستأجر و مالک تضمین شود.
- پرداخت اجاره با چکهای سالانه: معمولاً مالکان اجاره را در قالب چند چک پیشپرداخت دریافت میکنند. تعداد چکها میتواند از ۱ تا ۱۲ باشد.
- ودیعه امنیتی: مستأجر موظف است مبلغی معادل ۵ تا ۱۰ درصد اجاره سالانه بهعنوان ودیعه پرداخت کند. این مبلغ در پایان قرارداد و در صورت عدم آسیب به ملک بازگردانده میشود.
- مدارک لازم برای اجاره: پاسپورت معتبر، ویزای اقامت، کپی شناسنامه و چکهای بانکی از مدارک ضروری هستند.
- هزینههای خدمات شهری: هزینه آب، برق، گاز و اینترنت معمولاً بر عهده مستأجر است.
- تعمیرات ملک: تعمیرات اساسی بر عهده مالک است، اما تعمیرات جزئی مثل لولهکشی یا رنگآمیزی بر عهده مستأجر خواهد بود.
- تمدید قرارداد: قراردادها معمولاً یکساله هستند و در صورت توافق طرفین قابل تمدید خواهند بود.
- فسخ قرارداد: شرایط فسخ باید در قرارداد ذکر شود. در صورت فسخ توسط مالک، او موظف است حداقل ۱۲ ماه قبل بهصورت کتبی اطلاع دهد.
- اجاره کوتاهمدت: اجارههای کوتاهمدت تحت نظارت وزارت اقتصاد و گردشگری هستند و قوانین خاص خود را دارند. ثبت در Ejari برای این نوع اجاره الزامی نیست.
- اپلیکیشنهای اجاره آنلاین: پلتفرمهایی مثل Dubizzle و Bayut امکان مقایسه و اجاره آنلاین را فراهم کردهاند و به رسمیت شناخته میشوند.
نکات مهم قرارداد اجاره خانه در دبی
وقتی صحبت از اقامت دبی با اجاره خانه میشود، قرارداد اجاره نقش کلیدی دارد. این قرارداد نهتنها رابطهی حقوقی بین مستأجر و مالک را مشخص میکند، بلکه برای بسیاری از امور قانونی مثل تمدید ویزا یا استفاده از خدمات شهری ضروری است. در قرارداد باید مبلغ اجاره، ودیعه، مدت زمان اجاره، شرایط فسخ و مسئولیت تعمیرات بهطور شفاف ذکر شود. همچنین ثبت قرارداد در سامانه رسمی Ejari الزامی است تا دولت امارات آن را به رسمیت بشناسد و حقوق طرفین تضمین شود.
یکی از نکات مهم این است که اجاره خانه بهتنهایی منجر به دریافت اقامت دائم نمیشود. اگر هدف شما زندگی طولانیمدت یا دریافت اقامت پایدار در امارات است، باید مسیرهای قانونی دیگری را هم در نظر بگیرید. برای مثال، خرید ملک در دبی یکی از روشهای شناختهشده برای دریافت اقامت بلندمدت است؛ به همین دلیل بسیاری از کسانی که ابتدا با اجاره وارد دبی میشوند، در ادامه به خرید ملک و سرمایهگذاری روی میآورند.
بهطور کلی، قرارداد اجاره در دبی باید با دقت کامل بررسی شود، زیرا هر بند آن میتواند در آینده تأثیر مستقیم بر حقوق و تعهدات شما داشته باشد. بهترین راه این است که پیش از امضا، متن قرارداد را با کارشناسان موسسه مهاجرتی پردیس کاراسان مرور کنید.
تیم پردیس کاراسان با تجربه چندین ساله در زمینه قوانین امارات و قراردادهای اجاره، میتواند جزئیات حقوقی و الزامات قانونی را برای شما روشن کند و از بروز مشکلات احتمالی در آینده جلوگیری نماید. این همراهی نهتنها آرامش خاطر ایجاد میکند، بلکه مسیر اقامت و زندگی در دبی را برای شما مطمئنتر و سادهتر خواهد کرد.
اجاره خانه در دبی روزانه
برای کسانی که قصد اقامت خیلی کوتاه دارند، اجاره روزانه بهترین گزینه است. این نوع اجاره بیشتر شبیه هتل آپارتمان عمل میکند و تحت نظارت وزارت گردشگری امارات قرار دارد. هزینه اجاره روزانه معمولاً بین ۳۰۰ تا ۱,۰۰۰ درهم است و شامل خدماتی مثل نظافت روزانه و امکانات رفاهی کامل میشود.
اجاره هفتگی خانه در دبی
بسیاری از گردشگران و تازهواردان ترجیح میدهند بهجای قراردادهای طولانی، خانه یا آپارتمان را بهصورت هفتگی اجاره کنند. این نوع اجاره انعطافپذیری بالایی دارد و به شما امکان میدهد بدون تعهد بلندمدت، زندگی در محلههای مختلف دبی را تجربه کنید.
در واقع، کسانی که بهدنبال اجاره خانه در دبی برای یک هفته هستند، معمولاً آپارتمانهای مبله با امکانات کامل مثل اینترنت، سرویس نظافت و دسترسی آسان به حملونقل عمومی را انتخاب میکنند.
ویژگیهای اجاره هفتگی
- انعطافپذیری بالا: مناسب برای گردشگران یا کسانی که اقامت کوتاهمدت دارند.
- خانههای مبله: بیشتر واحدها کاملاً مجهز هستند و امکانات رفاهی کامل دارند.
- هزینهها: بسته به منطقه و امکانات، اجاره هفتگی آپارتمان یکخوابه بین ۳,۰۰۰ تا ۷,۰۰۰ درهم متغیر است.
- مناطق محبوب: دیره و البرشا برای گزینههای اقتصادی، دبی مارینا و داونتاون برای تجربه لوکس.
اجاره خانه در دبی بهصورت ماهانه
اجاره ماهانه در دبی یکی از روشهای محبوب برای کسانی است که تازه وارد این شهر میشوند یا هنوز تصمیم قطعی برای اقامت بلندمدت ندارند. برخلاف قراردادهای یکساله که رایجتر هستند، اجاره ماهانه انعطاف بیشتری دارد و به شما امکان میدهد بدون تعهد طولانیمدت، زندگی در محلههای مختلف را تجربه کنید.
این نوع اجاره بهویژه برای دانشجویان، کارمندان تازهوارد و خانوادههایی که در حال بررسی شرایط زندگی در دبی هستند مناسب است.
مزایای اجاره خانه در دبی ماهانه
- انعطافپذیری بالا: امکان تغییر سریع محل سکونت بدون نیاز به فسخ قراردادهای طولانی.
- گزینهای مناسب برای تازهواردان: کسانی که هنوز محله یا سبک زندگی مورد نظرشان را پیدا نکردهاند.
- راهکار کوتاهمدت: مناسب برای دانشجویان یا کارمندان پروژهای که اقامت موقت دارند.
- تجربه محلههای مختلف: فرصت امتحان کردن مناطق گوناگون پیش از تصمیم به خرید یا اجاره بلندمدت.
هزینههای اجاره ماهانه 2026
- استودیو در JVC یا القصیص: حدود ۳,۰۰۰ تا ۶,۵۰۰ درهم در ماه.
- آپارتمان یکخوابه در دیره یا البرشا: حدود ۵,۰۰۰ تا ۸,۰۰۰ درهم در ماه.
- آپارتمان دوخوابه در داونتاون یا دبی مارینا: ۱۰,۰۰۰ تا ۲۲,۰۰۰ درهم در ماه.
- ویلا سهخوابه در مردیف یا نخیل جمیرا: ۱۰,۰۰۰ تا ۲۰,۰۰۰ درهم در ماه.
نکات مهم
- اجاره ماهانه معمولاً گرانتر از قراردادهای سالانه است، زیرا مالک ریسک بیشتری میپذیرد.
- پرداخت اجاره غالباً بهصورت پیشپرداخت یا چکهای کوتاهمدت انجام میشود.
- قراردادهای ماهانه برای اجاره کوتاهمدت تحت نظارت وزارت اقتصاد و گردشگری هستند و قوانین خاص خود را دارند.
اجاره خانه در دبی سالانه
قراردادهای یکساله رایجترین نوع اجاره در دبی هستند. این قراردادها امنیت بیشتری برای خانوادهها و کارمندان فراهم میکنند و معمولاً ارزانتر از اجاره ماهانه یا کوتاهمدت هستند. پرداخت اجاره غالباً با چند چک در طول سال انجام میشود. میانگین اجاره سالانه برای یک آپارتمان یکخوابه در مناطق متوسط حدود ۶۰,۰۰۰ تا ۹۰,۰۰۰ درهم است.
اجاره خانه در دبی سالانه
قراردادهای یکساله رایجترین نوع اجاره در دبی هستند. این قراردادها امنیت بیشتری برای خانوادهها و کارمندان فراهم میکنند و معمولاً ارزانتر از اجاره ماهانه یا کوتاهمدت هستند. پرداخت اجاره غالباً با چند چک در طول سال انجام میشود. میانگین اجاره سالانه برای یک آپارتمان یکخوابه در مناطق متوسط حدود ۶۰,۰۰۰ تا ۹۰,۰۰۰ درهم است.
سایت اجاره خانه در دبی
برای پیدا کردن خانه مناسب، سایتهای معتبر املاک در دبی بهترین گزینه هستند. پلتفرمهایی مثل Dubizzle ، Bayut و Property Finder امکان جستجوی آنلاین، مقایسه قیمتها و مشاهده تصاویر واقعی ملک را فراهم میکنند. این سایتها بهروز هستند و اغلب قراردادها را بهصورت مستقیم با مالک یا مشاور املاک معتبر ثبت میکنند.
جمعبندی
اجاره خانه در دبی برای بسیاری از ایرانیها و مهاجران، نقطهی شروعی مناسب برای تجربه زندگی در امارات است. این روش بهدلیل هزینه کمتر نسبت به خرید ملک، انعطافپذیری بالا و امکان انتخاب از میان گزینههای متنوع، جذابیت زیادی دارد.
با این حال، باید به محدودیتهای آن توجه داشت؛ اجاره خانه بهتنهایی اقامت دائم ایجاد نمیکند و نیازمند داشتن ویزا یا کارت اقامت معتبر است. همچنین قوانین جدید مانند ثبت قرارداد در سامانه Ejari و رعایت مقررات RERA اهمیت ویژهای دارند و باید پیش از امضا با دقت بررسی شوند.
انتخاب محله مناسب، آگاهی از هزینهها و شناخت انواع واحدهای مسکونی، همه عواملی هستند که کیفیت زندگی شما در دبی را تعیین میکنند. در نهایت، اجاره خانه میتواند بهترین راه برای شروع اقامت در دبی باشد، اما برای آیندهای پایدار لازم است مسیرهای قانونی دیگر را نیز در نظر بگیرید. این نگاه واقعبینانه باعث میشود تصمیم شما هم مطمئنتر باشد و هم با اهداف بلندمدتتان هماهنگ شود.
سوالات متداول
بله، بسیاری از آپارتمانهای مبله در دبی بهصورت کوتاهمدت و حتی هفتگی اجاره داده میشوند. این گزینه بیشتر برای گردشگران یا کسانی که سفر کاری کوتاه دارند مناسب است. هزینه اجاره هفتگی بسته به منطقه و امکانات بین ۳,۰۰۰ تا ۷,۰۰۰ درهم متغیر است.
قراردادهای یکساله رایجترین نوع اجاره در دبی هستند. این قراردادها امنیت بیشتری برای خانوادهها و کارمندان فراهم میکنند و معمولاً ارزانتر از اجاره ماهانه یا کوتاهمدت هستند. پرداخت اجاره غالباً با چند چک در طول سال انجام میشود.
بله، اجاره روزانه بیشتر شبیه هتل آپارتمان عمل میکند و تحت نظارت وزارت گردشگری امارات قرار دارد. این نوع اجاره برای گردشگران یا کسانی که اقامت خیلی کوتاه دارند مناسب است و هزینه آن معمولاً بین ۳۰۰ تا ۱,۰۰۰ درهم در روز است.
مناطق اقتصادی مثل دیره، القصیص و بینالبرشا بهترین گزینه برای اجاره ارزان هستند. در این محلهها میتوانید استودیو یا آپارتمانهای کوچک را با اجارهای بین ۳,۰۰۰ تا ۵,۰۰۰ درهم در ماه پیدا کنید.
طبق قوانین امارات، همه قراردادهای اجاره باید در سامانه رسمی Ejari ثبت شوند تا دولت آنها را به رسمیت بشناسد. این ثبتنام حقوق مستأجر و مالک را تضمین میکند. همچنین قوانین RERA شرایط افزایش اجاره، فسخ قرارداد و حل اختلافات را مشخص کرده است. قراردادها معمولاً یکساله هستند و تمدید آنها باید طبق مقررات انجام شود.